L’investissement immobilier est une bonne option pour se constituer un patrimoine tout en mettant sa famille à l’abri du besoin. Seulement, pour rentabiliser son investissement, il faut tenir compte de nombreux critères qui sont plus favorables dans certains pays. L’Andorre en fait partie. Quelles sont les raisons pour lesquelles vous devez investir dans l’immobilier en Andorre ? Lisez cet article pour les réponses.
Les avantages impôts
De nombreuses personnes se demandent pourquoi investir en Andorre. La première raison concerne les avantages relatifs aux impôts. En effet, la principauté est connue pour ses prix attractifs, surtout en ce qui concerne les taxes. Il s’agit d’une option rentable pour tous ceux qui désirent changer de résidence, prendre leur retraite, planifier leur héritage ou simplement créer une entreprise.
Tout d’abord, les impôts sur le revenu sont très bas (0-10 %). Il en est de même pour les revenus sur les sociétés (2-10 %). Ensuite, le taux de TVA, connu dans le pays sous le nom d’IGI est à 4,5 %. Aussi, l’impôt sur le revenu des personnes physiques se situe entre 5 et 10 %. Il faut également préciser qu’il y a une absence d’impôt sur les successions et les donations. Enfin, le taux fiscal sur la fortune est en moyenne autour de 0,05 %.
Les avantages santé
En Andorre, vous bénéficiez de nombreux avantages santé qui peuvent être bénéfiques pour votre investissement immobilier. En effet, le pays est situé dans les Pyrénées avec un air pur et un faible degré d’humidité ambiante. De ce fait, le pays se distingue, car les espérances de vie y sont les plus longues. Par ailleurs, il dispose d’un des meilleurs systèmes de santé au monde.
Il est aussi important de préciser que le taux de criminalité de l’Andorre est très bas. Les résidents sont donc conscients de la stabilité ainsi que de la sécurité du pays.
Le mode de vie
Le mode de vie est également important à prendre en compte avant un investissement immobilier. Et sur ce point, l’Andorre réunit toutes les conditions. Tout d’abord, le pays est connu pour ses pistes de ski et pour ses sports de montagne. Rappelons que les stations modernes de ski ont même accueilli la coupe du monde FIS de ski alpin.
Le pays dispose également de nombreuses routes en montagne. Du fait qu’il est situé dans les Pyrénées, l’alpinisme est notamment développé. Enfin, la gastronomie andorrane est une fusion de la cuisine française et espagnole. Les plats sont donc exquis.
L’emplacement privilégié
L’Andorre, par son emplacement, peut permettre la rentabilisation de votre investissement immobilier. En effet, depuis le pays, vous pouvez accéder sans grande difficulté aux meilleures plages du sud de la France et du nord de l’Espagne. En outre, il est situé à deux / trois heures à peine des principaux pôles touristiques de Barcelone, Toulouse et Perpignan.
Pour se rendre en Espagne, il suffit de prendre votre voiture et en moins de trente minutes vous y êtes ! Des aéroports privés et des plateformes hélicoptère sont également présents à la frontière espagnole dans la ville de La Seu D’Urgell.
Vous devez absolument investir en Andorre grâce aux avantages impôts et santé dont bénéficient les habitants. De plus, les conditions de vie y sont bonnes. Enfin, le pays constitue un emplacement privilégié.